Ihr Immobilienmakler in Kärnten – mit Hauptsitz in Klagenfurt
Die D&P Immobilienmanagement GmbH ist ein Immobilienmakler mit Hauptsitz in der Bahnhofstraße 24 in Klagenfurt am Wörthersee. Wir vermitteln Wohnungen, Häuser und Grundstücke in Kärnten zum Kauf und zur Miete und bewerten Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich.
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Aktuelle Immobilien in Kärnten
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Haus · ca. 194 m² · 7 Zimmer Energieausweis noch nicht vorgelegt 227.000 €
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Haus · ca. 235,11 m² · 6 Zimmer HWB 51 kWh/m²a (C) · fGEE 0,74 (A) 719.000 €
Traumzuhause in Bad Kleinkirchheim – Großzügige Eigentumswohnung mitten im Thermenparadies
Wohnung · ca. 102 m² · 5 Zimmer HWB 88 kWh/m²a (C) · fGEE 2,31 (D) 619.000 €
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Provisionsfrei: Familienfreundliche Wohnung mit Balkon & Blick zum Tennisplatz in Velden
Wohnung · ca. 121,2 m² · 5 Zimmer Energieausweis noch nicht vorgelegt 0 €
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Doppelhaushälfte am Klopeiner See
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Immobilie verkaufen
Wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess: von der Wertermittlung über die Verkaufsunterlagen und die Suche nach passenden Käufern bis zur Vertragsabwicklung mit unserem Netzwerk aus Rechtsanwälten, Notaren und Steuerberatern.
Immobilie bewerten
Die Wertermittlung Ihrer Wohnung, Ihres Hauses oder Grundstücks in Kärnten ist bei uns kostenlos und unverbindlich. Grundlage sind Lage, Zustand, Ausstattung und Vergleichswerte aus der Umgebung.
Immobilie kaufen oder mieten
Unsere aktuellen Wohnungen, Häuser und Grundstücke in Kärnten finden Sie in der Immobiliensuche. Ist nichts Passendes dabei, nennen Sie uns Ihren Suchwunsch.
Wo wir in Kärnten tätig sind
D&P Immobilienmanagement betreut Immobilien in Kärnten von seinem Hauptsitz in Klagenfurt aus. Die kurzen Wege von der Bahnhofstraße 24 erleichtern Besichtigungen und persönliche Termine im Großraum Klagenfurt.
- Klagenfurt am Wörthersee und Klagenfurt-Land mit Ebenthal und Maria Saal
- Wörthersee mit Pörtschach und Velden
- Rosental mit Ferlach
- St. Veit an der Glan
- Klopeiner See
- Villach
- Bad Kleinkirchheim
Ihr Ort ist nicht dabei? Fragen Sie uns – wir sagen Ihnen offen, ob wir Ihre Immobilie gut betreuen können.
Unsere Orte in Kärnten
- Immobilienmakler Klagenfurt
- Immobilienmakler Wörthersee
- Immobilienmakler Villach
- Immobilienmakler St. Veit an der Glan
So läuft der Immobilienverkauf mit D&P ab
Ein Verkauf mit D&P folgt fünf Schritten, vom Erstgespräch bis zum Kaufvertrag.
- Erstgespräch: kostenlos und unverbindlich, persönlich in Klagenfurt oder telefonisch.
- Wertermittlung: Sie erhalten kostenfrei eine fundierte Einschätzung des Werts Ihrer Immobilie.
- Unterlagen: Wir stellen die Verkaufsunterlagen zusammen, etwa Energieausweis, Grundbuchsauszug, Pläne und Betriebskostenübersicht.
- Vermarktung: Wir sprechen gezielt die Interessentengruppen an, die für Ihre Immobilie in Frage kommen – auf den passenden Plattformen und vor allem im Internet.
- Abwicklung: Wir begleiten Besichtigungen, Verhandlungen und den Kaufvertrag; für die Vertragserrichtung stellen wir Ihnen bei Bedarf Rechtsexperten aus unserem Netzwerk zur Seite.
Mit welchen Kosten Käufer und Verkäufer rechnen müssen, zeigt unsere Übersicht der Nebenkosten beim Immobilienkauf.
Ihr Ansprechpartner für Kärnten
Friedrich Prause, MBA, Geschäftsführer der D&P Immobilienmanagement GmbH
Mobil +43 (0)664 18 43 888 · friedrich.prause@dp-im.at
Kontakt Klagenfurt
Bahnhofstraße 24
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Tel. +43 (0)463 503 373
Mobil +43 (0)664 18 43 888
office@dp-im.at
Häufige Fragen zum Immobilienmakler in Kärnten
Wo hat D&P Immobilienmanagement in Kärnten ein Büro?
Der Hauptsitz der D&P Immobilienmanagement GmbH ist in der Bahnhofstraße 24, 9020 Klagenfurt am Wörthersee. Sie erreichen uns unter +43 (0)463 503 373 oder office@dp-im.at, Montag bis Freitag von 9:00 bis 12:00 und von 13:30 bis 18:00 Uhr, außerhalb dieser Zeiten nach Terminvereinbarung.
In welchen Gebieten Kärntens ist D&P als Immobilienmakler tätig?
Von Klagenfurt aus betreuen wir Immobilien in Kärnten, unter anderem in Klagenfurt am Wörthersee und Klagenfurt-Land mit Ebenthal und Maria Saal, rund um den Wörthersee mit Pörtschach und Velden, im Rosental mit Ferlach, in St. Veit an der Glan, am Klopeiner See, in Villach und in Bad Kleinkirchheim.
Was kostet eine Immobilienbewertung in Kärnten bei D&P?
Die Wertermittlung Ihrer Immobilie ist bei D&P kostenlos und unverbindlich. Sie können sie über das Formular auf der Seite Immobilienbewertung Kärnten oder telefonisch in unserem Büro in Klagenfurt anfragen.
Welche Nebenkosten fallen beim Immobilienkauf in Kärnten an?
Beim Kauf fallen in Österreich in der Regel die Grunderwerbsteuer von 3,5 % und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch von 1,1 % an, dazu die Kosten der Vertragserrichtung. Vermittelt ein Makler, kommt die Maklerprovision hinzu: Laut Immobilienmaklerverordnung beträgt sie bei Kaufpreisen über 48.448,51 Euro höchstens 3 % zuzüglich USt. je Seite, bei niedrigeren Kaufpreisen gelten eigene Höchstsätze. Ausnahmen bei den Steuern und Gebühren gibt es etwa bei Übertragungen im Familienkreis.
Zahle ich als Mieter einer Wohnung in Kärnten eine Maklerprovision?
Nicht, wenn der Vermieter den Makler beauftragt hat. Seit 1. Juli 2023 gilt in ganz Österreich bei der Vermietung von Wohnungen das Bestellerprinzip: Die Provision zahlt, wer den Makler beauftragt.
Wer ist bei D&P der Ansprechpartner für Kärnten?
Ansprechpartner für Kärnten ist Friedrich Prause, MBA, Geschäftsführer der D&P Immobilienmanagement GmbH, im Büro Bahnhofstraße 24 in Klagenfurt am Wörthersee.