Sie sind Eigentümer einer Immobilie und spielen mit dem Gedanken diese zu verkaufen? - Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse.
Wir begleiten Sie während des gesamten Verkaufsprozesses - Zu Beginn erhalten Sie kostenfrei und unverbindlich eine fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie.
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Profitieren Sie von unserem bewährten Systemen und verkaufen Sie Ihre Immobilie schnell, sicher und zu einem Top Verkaufspreis.
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Wir finden den perfekten Käufer für Ihre Immobilie
Durch die Ansprache der richtigen Interessentengruppen ist es uns möglich jene Personen anzusprechen, welche auch wirklich für den Kauf Ihrer Immobilie in Frage kommen.
Die Gegenwart und die Zukunft der Vermarktung findet auf unzähligen Märkten und Plattformen statt. Vor allem im Internet. Nur wer diese kennt und sich dort richtig positioniert, wird in der Vermarktung erfolgreich sein.
Es geht hier nicht nur um klassische Vermarktungswege, wie es viele machen. Es geht darum, Systeme zu nutzen, welche dafür sorgen Ihre Immobilie schneller und gewinnbringender zu verkaufen!
Dies hat folgende Vorteile:
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Durch uns kommen Sie zu einem Top Verkaufspreis über Marktdurchschnitt und generieren dadurch maximalen Gewinn.
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Wir sorgen für eine schnelle, sorgenfreie Abwicklung. Sie können sich dadurch auf Ihr Leben konzentrieren, wir kümmern uns um den Rest.
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Unser Netzwerk aus Partnern (Rechtsanwälte, Notare, Steuerberater. etc.) ermöglicht es Ihnen den Verkauf so günstig und sicher wie möglich abzuwickeln.
Wie funktioniert der Prozess?
Strukturiert, planbar und mit System erreichen wir das gewünschte Endergebnis.
Häufig gestellte Fragen beim Verkauf von Immobilien
Die D&P unterstützt dich dabei deine Immobilie zum bestmöglichen Preis zu verkaufen!
Unsere fachlich geprüften Immobilienmakler erstellen für dich die Verkaufsunterlagen, suchen passende Käufer, und helfen bei der gesamten Verkaufsabwicklung.
Mit unserem großen Netzwerk an Treuhändern, Notaren und Finanzierungsprofis reduzieren Sie ihren Zeitaufwand und Ihre Kosten auf ein Minimum
Typische Unterlagen für den Verkauf einer Immobilie sind:
- Energieausweis
- Grundbuchsauszug
- Flächenwidmungsplan
- Bebauungsplan
- Einreich-, Grundrissplan
- Betriebskostenübersicht
- Prüfberichte technischer Anlagen (z.B.:Heizung)
- etc.
Je nach Objektart (z.B: Haus, Wohnung , Gewerbeimmobile, etc.) können weitere Unterlagen benötigt werden.
Grundsätzlich gibt es drei verschiedene Verfahren, um eine Immobilie zu bewerten und die Preisermittlung durchzuführen.
Diese sind zum einen das Sachwert-, des weiteren das Vergleichswert- und außerdem das Ertragswertverfahren.
Unsere akademisch ausgebildeten Immobilienberater beherrschen jedes dieser Verfahren und beraten Sie jederzeit gerne über den optimalen Verkaufspreis!
Durch die Ansprache der richtigen Interessentengruppen ist es uns möglich jene Personen anzusprechen, welche auch wirklich für den Kauf Ihrer Immobilie in Frage kommen.
Neben den klassischen Vermarktungsstrategien nutzen wir zusätzlich Systeme, welche dafür sorgen, dass Ihre Immobilie schneller und gewinnbringender verkauft wird!
Bei der Vertragserrichtung des Kaufvertrages gilt es vor allem darauf zu achten, dass alle wesentlichen Punkte, welche im Vorfeld zwischen Verkäufer und Käufer besprochen wurden, so eingehend wie möglich festgehalten werden.
Gerne beraten wir Sie zur Vertragserrichtung persönlich, bzw. stellen Ihnen einen Rechtsexperten aus unserem Netzwerk zur Verfügung!
Grundsätzlich fallen im Zuge eines Immobilienverkaufes folgende Nebenkosten an:
-Maklerhonorar in der Regel 3,6% (inkl. USt.)
-Grundbuchseintragung 1,1%
-Grunderwerbssteuer 3,5%
-Vertragserrichtungskosten 1,2%
Grundsätzlich kann man mit ca. 10% Nebenkosten rechnen, die sich sowohl auf Käufer als auch Verkäufer verteilen.
Gerne laden wir Sie hierzu zu einem kostenlosen Beratungsgespräch mit unseren Partner-Steuerexperten ein!
Durch unser bewährtes Verkaufssystem und optimalen Voraussetzungen schaffen wir es Ihre Immobilie auch schon in wenigen Wochen sorgenfrei und schnell zu verkaufen.
Das kostenlose Erstgespräch dient vor allem dem persönlichen Kennenlernen!
Im Anschuss bekommen Sie von uns eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie zur Verfügung gestellt.
Damit wissen Sie ganz genau wie viel Ihre Immobilie wert ist und zu welchem Preis Sie bestmöglich verkaufen können.
Das Erstgespräch ist zwar kostenlos aber garantiert nicht umsonst!