Ihr Immobilienmakler für Baden bei Wien
Eine Wohnung in der Kurstadt verkaufen, ein Haus vermieten oder einfach wissen, was die eigene Immobilie wert ist: Dabei begleitet Sie die D&P Immobilienmanagement GmbH in Baden. Die Bewertung ist kostenlos und unverbindlich. Zuständig ist unser Standort Wien in der Jordangasse 7.
Aktuelle Objekte in Baden
Derzeit ist in Baden kein Objekt online. Nennen Sie uns Ihren Suchwunsch – wir melden uns bei Ihnen.
Ihre Immobilie in Baden verkaufen oder vermieten
Verkaufen: Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, bereiten die Unterlagen auf, vermarkten das Objekt, führen die Besichtigungen und begleiten Sie bis zum unterschriebenen Kaufvertrag.
Vermieten: Wir schlagen eine Miete vor, die zum Markt und zu den mietrechtlichen Vorgaben passt, suchen passende Mieter, prüfen ihre Unterlagen und begleiten Sie bis zum Mietvertrag.
Mehr zum Verkauf mit D&P · Immobilienbewertung Niederösterreich
Baden – Kurstadt am Rand des Wienerwalds
Baden ist die Bezirkshauptstadt des Bezirks Baden und liegt südlich von Wien an der Thermenlinie, wo der Wienerwald in das Wiener Becken übergeht. Bekannt ist die Stadt für ihre Schwefelquellen und als Kurstadt. Mit Wien verbindet sie unter anderem die Badner Bahn.
Häufige Fragen zu Immobilien in Baden
Wer führt die Besichtigungen in Baden durch?
Besichtigungen und Termine in Baden übernimmt unser Team vom Standort Wien in der Jordangasse 7. Ein eigenes Büro in Baden hat D&P nicht – wir kommen zu Ihnen.
Ich will in Baden eine Wohnung kaufen. Was zahle ich zusätzlich zum Kaufpreis?
Rechnen Sie mit der Grunderwerbsteuer, die in der Regel 3,5 % ausmacht, mit 1,1 % für die Grundbuchseintragung und mit den Kosten des Kaufvertrags. Hat ein Makler die Wohnung vermittelt, zahlen Sie zusätzlich Provision; auch für Käufer gilt dabei die Obergrenze der Immobilienmaklerverordnung. Eine Aufstellung finden Sie auf unserer Seite zu den Nebenkosten.
Zahle ich als Verkäufer in Baden Provision?
Die Provision vereinbaren wir vorab schriftlich mit Ihnen. Die Immobilienmaklerverordnung begrenzt sie beim Verkauf auf höchstens 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.; nur bei Kaufpreisen bis 48.448,51 € erlaubt sie höhere Sätze.
Bewertet D&P auch Zinshäuser und Gewerbeflächen in Baden?
Ja. Wir bewerten Wohnungen, Häuser und Grundstücke ebenso wie Zinshäuser und Gewerbeimmobilien – je nach Objektart nach dem Vergleichswert-, Sachwert- oder Ertragswertverfahren. Die Wertermittlung ist kostenlos und unverbindlich.
An wen wende ich mich bei Fragen zu Immobilien in Baden?
An Christopher Dovjak, Geschäftsführer, oder Thomas Buchmann, Vertriebsleitung Wien – telefonisch, per E-Mail oder über das Anfrageformular.
Ihre Ansprechpartner für Baden
Christopher Dovjak, Geschäftsführer, und Thomas Buchmann, BSc., MA., Vertriebsleitung Wien. Zum Team
Kontakt Wien
Jordangasse 7
1010 Wien
Tel. +43 (0)1 786 2067
Mobil +43 (0)664 45 31 399
office@dp-im.at
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