Ihr Immobilienmakler für St. Veit an der Glan

Wichtig sind vor allem der Grundbuchsauszug und der Flächenwidmungsplan, denn die Widmung bestimmt, wie das Grundstück genutzt werden darf. Hilfreich sind außerdem ein Bebauungsplan und, falls vorhanden, Vermessungs- oder Teilungspläne. Fehlt etwas, klären wir das gemeinsam.

Ein eigenes Büro in St. Veit haben wir nicht. Ihre Immobilie betreuen wir vom Hauptsitz in Klagenfurt aus, Bahnhofstraße 24. Ist für die Bewertung Ihres Hauses oder Grundstücks eine Besichtigung nötig, kommen wir dafür nach St. Veit an der Glan.

Die Wertermittlung ist bei D&P kostenlos und unverbindlich. Wir berücksichtigen Grundstück, Gebäude, Zustand und Lage – bei Bedarf mit Besichtigung vor Ort – und besprechen das Ergebnis mit Ihnen. Sie verpflichten sich damit zu nichts.

Ob Haus, Wohnung oder unbebautes Grundstück: Zum Kaufpreis kommen für den Käufer meist 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % für die Eintragung des Eigentums ins Grundbuch und das Honorar für den Vertragserrichter. Vermittelt ein Makler, ist zusätzlich seine Provision fällig. Eine Aufstellung steht unter dp-im.at/nebenkosten.

In der Regel ja. Wer ein Haus oder eine Wohnung verkauft, muss dem Käufer einen gültigen Energieausweis vorlegen und aushändigen, und die Kennwerte daraus gehören schon in das Inserat. Für ein unbebautes Grundstück ist kein Energieausweis nötig.