Ihr Immobilienmakler für den Wörthersee
Sie möchten eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück in Velden, Pörtschach, Krumpendorf oder Maria Wörth verkaufen oder vermieten? D&P Immobilienmanagement betreut Immobilien rund um den Wörthersee von unserem Büro in Klagenfurt aus und bewertet Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich.
Aktuelle Immobilien am Wörthersee
Eigennutzung oder Anlage: Provisionsfreie 5-Zimmer-Wohnung in Velden mit Südbalkon
Wohnung · ca. 121,2 m² · 5 Zimmer Energieausweis noch nicht vorgelegt 395.000 €
Möblierte Wohnung in Velden – Monats-/Wochenweise Vermietung ab Oktober
Wohnung · ca. 121,2 m² · 5 Zimmer Energieausweis noch nicht vorgelegt 1.600,00 € GesamtmieteImmobilie am Wörthersee verkaufen – auch wenn Sie nicht vor Ort wohnen
Viele Eigentümer einer Wohnung oder eines Hauses am Wörthersee leben selbst nicht dauerhaft in Kärnten. Deshalb ist der Verkauf bei uns so aufgebaut, dass Sie nicht für jeden Schritt anreisen müssen:
- Erstgespräch telefonisch oder persönlich, ganz wie es Ihnen passt.
- Bewertung vor Ort: Wir sehen uns die Immobilie an und schicken Ihnen unsere Einschätzung.
- Unterlagen wie Energieausweis, Grundbuchsauszug und Pläne sammeln wir mit Ihnen, vieles davon auch auf elektronischem Weg.
- Besichtigungen begleiten wir und berichten Ihnen danach.
- Kaufvertrag: Die Termine für Verhandlung und Unterschrift stimmen wir rechtzeitig mit Ihnen ab.
Mehr zum Ablauf finden Sie auf der Seite Immobilie verkaufen. Den Wert Ihrer Immobilie fragen Sie über die Immobilienbewertung Kärnten an.
Rund um den Wörthersee
Velden liegt am Westende des Wörthersees, Klagenfurt am Ostende. Pörtschach und Krumpendorf liegen am Nordufer, Maria Wörth am Südufer. Jeder dieser Orte hat seine eigene Lage zum See – genau das berücksichtigen wir bei der Bewertung Ihrer Immobilie.
Welche Steuern und Gebühren beim Kauf anfallen, zeigt unsere Übersicht der Nebenkosten beim Immobilienkauf.
Häufige Fragen zu Immobilien am Wörthersee
In welchen Orten am Wörthersee ist D&P tätig?
Wir betreuen Immobilien rund um den Wörthersee, unter anderem in Velden, Pörtschach, Krumpendorf und Maria Wörth. Betreut werden sie von unserem Büro in der Bahnhofstraße 24 in Klagenfurt aus; ein eigenes Büro direkt am See haben wir nicht.
Ich wohne nicht in Kärnten. Kann ich meine Wohnung am Wörthersee trotzdem über D&P verkaufen?
Ja. Vieles lässt sich per Telefon, E-Mail und Post erledigen. Für die Besichtigungen vereinbaren wir mit Ihnen, wie wir Zugang zur Immobilie bekommen, und halten Sie über jeden Schritt auf dem Laufenden. Für Unterschriften beim Kaufvertrag stimmen wir die Termine rechtzeitig mit Ihnen ab.
Wie fließt die Lage am See in die Bewertung ein?
Die Lage ist einer der wichtigsten Faktoren bei der Wertermittlung. Wir berücksichtigen etwa Seezugang, Ausblick, Entfernung zum Ufer und die Umgebung ebenso wie Größe, Zustand und Ausstattung. Die Bewertung ist bei D&P kostenlos und unverbindlich.
Welche Kosten fallen beim Kauf einer Immobilie am Wörthersee an?
Die Seelage ändert an den Kaufnebenkosten nichts, sie werden nach bundesweit einheitlichen Regeln berechnet. Als Käufer zahlen Sie üblicherweise 3,5 % Grunderwerbsteuer und 1,1 % Gebühr für die Eintragung ins Grundbuch, jeweils vom Kaufpreis, außerdem den Vertragserrichter und, wenn ein Makler vermittelt, dessen Provision. Mehr dazu unter dp-im.at/nebenkosten.
Wer ist mein Ansprechpartner für Immobilien am Wörthersee?
Ihr Ansprechpartner ist Friedrich Prause, MBA, Geschäftsführer der D&P Immobilienmanagement GmbH, erreichbar im Büro Klagenfurt unter +43 (0)463 503 373 oder office@dp-im.at.
Ihr Ansprechpartner für den Wörthersee
Friedrich Prause, MBA, Geschäftsführer der D&P Immobilienmanagement GmbH
Mobil +43 (0)664 18 43 888 · friedrich.prause@dp-im.at
Kontakt Klagenfurt
Bahnhofstraße 24
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Tel. +43 (0)463 503 373
Mobil +43 (0)664 18 43 888
office@dp-im.at
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