Ihr Immobilienmakler für Klagenfurt – mit Büro in der Bahnhofstraße
Klagenfurt ist der Hauptsitz der D&P Immobilienmanagement GmbH. Von unserem Büro in der Bahnhofstraße 24 aus verkaufen und vermieten wir Wohnungen, Häuser und Grundstücke in Klagenfurt am Wörthersee und im Umland, etwa in Ebenthal und Maria Saal. Den Wert Ihrer Immobilie ermitteln wir kostenlos und unverbindlich.
Immobilie in Klagenfurt kostenlos bewerten Termin im Büro vereinbaren
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Immobilie in Klagenfurt verkaufen oder vermieten
Weil unser Büro in Klagenfurt liegt, beginnt ein Verkauf bei uns meist mit einem persönlichen Gespräch – bei Ihnen zu Hause oder bei uns in der Bahnhofstraße. Danach geht es Schritt für Schritt weiter:
- Bewertung: Wir sehen uns Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Grundstück an und ermitteln kostenlos einen realistischen Angebotspreis.
- Unterlagen: Energieausweis, Grundbuchsauszug, Pläne und bei Wohnungen die Betriebskostenübersicht stellen wir mit Ihnen zusammen.
- Vermarktung und Besichtigungen: Wir sprechen passende Interessenten an und begleiten die Besichtigungen in Klagenfurt.
- Vertrag: Wir begleiten Verhandlung und Kaufvertrag bis zur Übergabe.
Sie möchten vermieten statt verkaufen? Auch dann suchen wir geeignete Mieter, begleiten die Besichtigungen und unterstützen Sie bis zum Mietvertrag. Mehr zum Ablauf lesen Sie auf der Seite Immobilie verkaufen, die Bewertung fragen Sie direkt über die Immobilienbewertung Kärnten an.
Klagenfurt und Klagenfurt-Land
Klagenfurt am Wörthersee ist die Landeshauptstadt Kärntens und liegt am Ostufer des Wörthersees. Rund um die Stadt liegt der Bezirk Klagenfurt-Land, zu dem unter anderem Ebenthal und Maria Saal gehören. Maria Saal liegt nördlich der Stadt am Zollfeld.
Mit welchen Kosten Käufer und Verkäufer rechnen müssen, zeigt unsere Übersicht der Nebenkosten beim Immobilienkauf.
Häufige Fragen zum Immobilienmakler in Klagenfurt
Kann ich bei D&P in Klagenfurt persönlich vorbeikommen?
Ja. Unser Büro ist in der Bahnhofstraße 24, 9020 Klagenfurt am Wörthersee, geöffnet Montag bis Freitag von 9:00 bis 12:00 und von 13:30 bis 18:00 Uhr. Damit Ihr Ansprechpartner sicher Zeit hat, vereinbaren Sie am besten vorher einen Termin unter +43 (0)463 503 373.
Betreut D&P auch Immobilien in Klagenfurt-Land, etwa in Ebenthal oder Maria Saal?
Ja. Von Klagenfurt aus betreuen wir neben der Stadt auch die Gemeinden im Umland, darunter Ebenthal und Maria Saal. Besichtigungen und Bewertungstermine vor Ort vereinbaren wir mit Ihnen direkt.
Ich möchte meine Wohnung in Klagenfurt vermieten. Wer zahlt die Maklerprovision?
Bei der Vermietung von Wohnungen gilt seit 1. Juli 2023 das Bestellerprinzip: Die Provision zahlt, wer den Makler beauftragt. Beauftragen Sie uns als Vermieter, fällt für den Mieter keine Provision an.
Mit welchen Nebenkosten rechne ich beim Kauf einer Immobilie in Klagenfurt?
In der Regel fallen die Grunderwerbsteuer von 3,5 %, die Eintragungsgebühr ins Grundbuch von 1,1 % und die Kosten der Vertragserrichtung an, bei Vermittlung durch einen Makler zusätzlich die Provision. Eine Übersicht finden Sie auf unserer Seite Nebenkosten unter dp-im.at/nebenkosten.
Was kostet es, meine Immobilie in Klagenfurt bewerten zu lassen?
Nichts. Die Wertermittlung durch D&P ist kostenlos und unverbindlich. Bei Bedarf sehen wir uns Ihre Immobilie in Klagenfurt vor Ort an und besprechen das Ergebnis mit Ihnen.
Ihr Ansprechpartner in Klagenfurt
Friedrich Prause, MBA, Geschäftsführer der D&P Immobilienmanagement GmbH
Mobil +43 (0)664 18 43 888 · friedrich.prause@dp-im.at
Kontakt Klagenfurt
Bahnhofstraße 24
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Tel. +43 (0)463 503 373
Mobil +43 (0)664 18 43 888
office@dp-im.at
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