Nutzen Sie die Chance auf ein wunderschönes Grundstück, eingebettet in ein ruhiges Wohngebiet im Herzen von Strasshof an der Nordbahn.
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit einer Größe lt. Grundbuch von rund 1.040m² Grundfläche in Strasshof an der Nordbahn. Die Größe macht es möglich das ca. 14 Meter breite und ca. 75 Meter lange Grundstück mit 2 Wohneinheiten zu bebauen. Die Flächenwidmung auf der gesamten Liegenschaft entspricht Bauland-Wohngebiet.
Aktuell befindet sich eine kleine Gartenhütte auf dem Grundstück, welche über Strom und Kanal verfügt. Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist noch zu entrichten!
Die Bebaubarkeit ist wie folgt gegeben:
- Bebauungshöhe max. 7m, bzw. max. 8,5m inkl. Dach
Strasshof an der Nordbahn ist im unteren Weinviertel bzw. im Marchfeld situiert und umfasst ungefähr 11.000 Einwohner.
Direkt angrenzend an die Bezirkshauptstadt Gänserndorf ist der Ort per Auto von Wien kommend über die Angerner Straße / B8 optimal erreichbar. Die Wiener Stadtgrenze kann von der Liegenschaft in ungefähr 20 Minuten erreicht werden.
Außerdem verfügt Strasshof an der Nordbahn über zwei separate Bahnhöfe, welche an der ältesten und einer der meistbefahrenen Schnellbahnlinien Österreichs, der S1 liegen. Mit der Schnellbahn ist Wien mehrmals pro Stunde erreichbar.
