Objekt
Die Wohnung bietet eine Fläche von 57m² und befindet sich im 4. Liftstock eines charmanten Altbauhauses. Sie verfügt über 2 Zimmer, darunter ein großes Wohn- und ein Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, ein getrenntes WC ist ebenso vom Vorzimmer aus begehbar. Das Stiegenhaus zeichnet sich durch seinen klassischen Altbau-Charme mit einer breiten Rundtreppe und hohen Etagen aus. Außerdem wurde es in den vergangenen Jahren durch einen neuen Aufzug ergänzt.
Lage
Die untere Jägerstraße im 20. Wiener Gemeindebezirk bietet eine wunderschöne Umgebung und grenzt direkt an den 2. Wiener Gemeindebezirk sowie den atemberaubenden Augarten. Das über 52 Hektar große Naherholungsgebiet ist einer der schönsten und traditionsreichsten Parks in Wien. Im Herzen der Stadt gelegen, bietet dieser die ideale Gelegenheit für alle sport- sowie kulturbegeisterten Menschen in Wien und unterstreicht abermals die hohe Lebensqualität in diesem Gebiet
Finanzierung
Sollten Sie für den Kauf dieser Immobilie eine Finanzierung benötigen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsexperten der D&P Vermögensmanagement (www.dp-vm.at) gerne zur Seite.
Nebenkosten
3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% MwSt.
Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen.
Weitere Informationen und Pläne erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Ansprechpartner:
Hr. Thomas Buchmann
0664/2007542
thomas.buchmann@dp-im.at
Hr. Christopher Dovjak
0664/4531399
christopher.dovjak@dp-im.at
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Anschrift, Telefonnummer und EMail-Adresse) bearbeiten können. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtline Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine EMail mit den entsprechenden Unterlagen (die EMail beinhaltet einen Link), um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.
Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
